從關(guān)鍵數(shù)據(jù)看建筑產(chǎn)業(yè)“十三五”改革路徑
日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃綱要》）。對(duì)建筑業(yè)企業(yè)而言，它不僅是國(guó)家戰(zhàn)略決策的結(jié)果，更是多目標(biāo)體系下主管部門戰(zhàn)略思想的充分展現(xiàn)。因此，從規(guī)劃的目標(biāo)來(lái)看具體要求，行業(yè)企業(yè)在“十三五”時(shí)期的改革路徑或許會(huì)更加清晰。
年均增速由9.0%下調(diào)至5.5%
“十二五”時(shí)期，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)7%，建筑業(yè)增加值年均增長(zhǎng)9%；而“十三五”時(shí)期，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值預(yù)計(jì)年均增長(zhǎng)6.5%，建筑業(yè)增加值年均增長(zhǎng)目標(biāo)僅為5.5%，增速下調(diào)38%以上。這反映出，一方面國(guó)家和行業(yè)主管部門對(duì)建筑業(yè)緩慢發(fā)展的態(tài)勢(shì)有著清醒的認(rèn)識(shí)；另一方面行業(yè)分化將進(jìn)一步加劇，在去產(chǎn)能宏觀政策背景下，國(guó)家鼓勵(lì)創(chuàng)新強(qiáng)力打造“專、精、特、新”專業(yè)企業(yè)，固守傳統(tǒng)發(fā)展模式將舉步維艱。
綠色建筑推廣比例超50% 裝配式建筑占新建建筑比例30%
《規(guī)劃綱要》提出了具體目標(biāo)：城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑推廣比例超過(guò)50%、裝配式建筑面積占城鎮(zhèn)新建建筑面積的比例達(dá)15%以上（10年左右時(shí)間裝配式建筑占新建建筑的比例要達(dá)到30%）。其借此規(guī)范行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境、創(chuàng)新建筑業(yè)發(fā)展方式、促進(jìn)行業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型的意圖明顯。新建造方式的技術(shù)體系將日臻完善，在“風(fēng)口”形成之前“占位”則顯得尤為重要。
路網(wǎng)密度提高到8公里/平方公里
在政府大力推動(dòng)下，地下綜合管廊市場(chǎng)將在“十三五”期間快速增長(zhǎng)，按照估算，國(guó)內(nèi)管廊投資一公里大約1.2億，每年預(yù)計(jì)能夠達(dá)到8000公里，每年市場(chǎng)規(guī)模超過(guò)1萬(wàn)億，城市建成區(qū)平均路網(wǎng)密度提高到8公里/平方公里。這體現(xiàn)了建筑行業(yè)發(fā)展重心將由房屋施工向更多元化的建設(shè)領(lǐng)域轉(zhuǎn)變。
人均住房建筑面積35平方米左右 綠色建材應(yīng)用比例超過(guò)40%
到2020年，城鎮(zhèn)新建住房面積累計(jì)達(dá)53億平方米左右，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達(dá)到35平方米左右，綠色建材應(yīng)用比例超過(guò)40%，試點(diǎn)示范工程綠色應(yīng)用比例達(dá)到70%以上，現(xiàn)有建筑改造應(yīng)用比例達(dá)到80%。